Grupa mieszkanców do zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej: Włączcie oświetlenie

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej

w Lubartowie      

Jako członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie i mieszkańcy Miasta zwracamy się z żądaniem do Zarządu Spółdzielni o natychmiastowe przywrócenie oświetlenia ulicznego na terenach naszej Spółdzielni.

Spółdzielnia nasza powstała w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i bytowych. Majątek naszej spółdzielni jest własnością nas - czyli jej członków. W wyniku przekształceń własnościowych większość z nas jest nie tylko prawnymi właścicielami swoich mieszkań, naszą własnością są również tereny wokół naszych bloków.

Jako członkowie spółdzielni, sprawy wynikające z bezpośredniego zarządzania naszym majątkiem powierzyliśmy Zarządowi. To Państwo – Zarząd w naszym imieniu macie dbać o nasze mienie, regulować należności wynikające z zaspokojenia naszych podstawowych potrzeb, w tym opłaty za media (wodę, nieczystości, itp.), za utrzymanie porządku, czystości i odśnieżanie osiedlowych uliczek. Co roku z naszych wpłat na fundusz remontowy powinny być wykonywane bieżące remonty w naszych blokach i w ich otoczeniu (remonty placów zabaw, uliczek, dachów i klatek schodowych). Powierzyliśmy Państwu wszelkie kompetencje do reprezentowania nas przed urzędami i instytucjami zewnętrznymi. Jako członkowie spółdzielni ponosimy wszystkie opłaty wynikające z powyższych zobowiązań.

Powołując się na zapisy naszego statutu oraz ustawę Prawo Spółdzielcze wzywamy Zarząd do działań zmierzających do zadbania o nasze bezpieczeństwo. Jest ono bezspornie jedną z podstawowych potrzeb każdego mieszkańca spółdzielni, a które w związku z ciemnościami na naszych osiedlach jest zagrożone.

Nie możemy zaakceptować dotychczasowych działań Zarządu w sprawie oświetlenia terenów naszej spółdzielni tj. „włączenia oświetlenia zastępczego” polegającego na uzupełnieniu brakujących od lat żarówek w punktach świetlnych znajdujących się przy wejściu do klatek, które powinny być sprawne od momentu oddania bloków do użytkowania (to nie jest oświetlenie zastępcze lecz standard – wejścia do budynków powinny być oświetlone). Uważamy, że Zarząd ma wszelkie pełnomocnictwa do tego, aby w jak najkrótszym czasie oświetlenie naszych uliczek i placów znów zaczęło działać. Nie akceptujemy tłumaczeń Zarządu Spółdzielni, a tym bardziej stanowiska Rady Nadzorczej naszej spółdzielni, która powinna nadzorować działania Zarządu. Jako mieszkańcy stoimy na stanowisku, że sprawa dochodzenia należności za oświetlenie naszych terenów powinny rozstrzygnąć instytucje do tego uprawnione. Jeżeli Zarząd ma rację, że to Burmistrz Miasta ma podjąć decyzję o uiszczanie opłaty za oświetlenie naszych terenów, to niech w naszym imieniu wystąpi do odpowiednich organów państwowych, aby te należności wyegzekwować. Jednak w pierwszej kolejności Zarząd powinien podjąć wszelkie możliwe kroki, aby jak najszybciej przywrócić funkcjonowanie oświetlenia. Uważamy, że przyjęte przez Zarząd stanowisko godzi w nasze interesy, jako członków spółdzielni. To Państwo przede wszystkim jesteście zobligowani do dbania o nasze dobro i bezpieczeństwo.

Nie akceptujemy również wzrostu już i tak bardzo wysokich opłat czynszowych, a taki wzrost został zapowiedziany przez Pana Prezesa Jacka Tomasiaka, w sytuacji, gdy to spółdzielnia będzie musiała płacić za oświetlenie. Jako członkowie i mieszkańcy spółdzielni, uważamy, że działania zmierzające do zmniejszenia kosztów funkcjonowania spółdzielni, powinny wypływać przede wszystkim z obniżenia wydatków związanych z finansowaniem zarządu, to one w zupełności pozwolą na całkowite pokrycie opłat związanych z oświetleniem. Innym możliwym źródłem pokrycia tych opłat mogą być dochody z komercyjnego wynajmu lokali, będących składnikami majątku spółdzielni, a więc nas wszystkich. Bowiem celem spółdzielni, a zadaniem i obowiązkiem zarządu, jest prowadzenie wspólnej działalności gospodarczej w interesie zrzeszonych w niej członków, a nie w celu osiągnięcia zysku